Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 103 m², położony na parterze budynku z 2010 roku, przy ul. ks. Józefa Meiera – Górka Narodowa, dzielnica Prądnik Biały.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 103 m²
  
• Parter z dużymi witrynami od ulicy – bardzo dobra widoczność
  
• Możliwość podziału na 2 niezależne lokale (2 osobne wejścia po podziale)
  
• 3 wejścia do lokalu (dwa frontowe, jedno zaplecze)
  
• Do własnej aranżacji – elastyczny układ przestrzeni
  
• Klimatyzacja
  
• Ogrzewanie gazowe (kotłownia w budynku)
  
• Wentylacja mechaniczna
  
• Instalacja siłowa – 25 kW
  
• Wysokość: 3,05 m (obniżony sufit), pierwotnie 3,5 m
  
• Możliwość umieszczenia reklamy na witrynach
  
• Ogólnodostępny parking przed budynkiem
  

Lokalizacja:

• Górka Narodowa – intensywnie rozwijające się osiedle
  
• Bezpośrednie sąsiedztwo szkoły podstawowej oraz szkoły tańca
  
• Blisko akademików i uczelni przy al. 29 Listopada
  
• W okolicy: zabudowa mieszkaniowa, sklepy, szkoły, przystanki MPK
  
• Dobry dojazd do centrum miasta – ok. 10–15 minut
  

Przeznaczenie:

• Lokal gastronomiczny (pizzeria, piekarnia, cukiernia – możliwość odkupienia sprzętu od poprzedniego najemcy)
  
• Usługi: fryzjer, kosmetyczka, gabinet lekarski
  
• Żłobek, przedszkole, szkoła językowa
  
• Handel lub biuro
  

Koszty:

• Czynsz najmu: 5900zł brutto / miesiąc
  
• Czynsz administracyjny: 810 zł / miesiąc (zawiera ogrzewanie i wywóz śmieci)
  
• Dodatkowe media: prąd i woda wg zużycia
  

Zapraszam do prezentacji. 
Agent mówi po polsku, angielsku, hiszpańsku i portugalsku.