Kraków, Rybitwy, Bukowa

Opis

PLANOWA OFERTA!

Bez podatku PCC 2%!

Kupujący nie płaci prowizji! 

Możliwość kupna przez obcokrajowców bez zgody MSWiA!

Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m² z balkonem, zlokalizowane w dzielnicy Podgórze/Rybitwy – świetnie skomunikowane z centrum Krakowa. Planowane oddanie w 2027 roku.

Idealne dla rodzin i jako inwestycja pod wynajem! Ogrzewanie MPEC. 

Główne atuty inwestycji:
- Nowoczesne osiedle położone w zielonej i dynamicznie rozwijającej się okolicy ulicy Śliwiaka.
- Spójna, przyjazna przestrzeń z terenami zielonymi, miejscami do rekreacji i placami zabaw dla dzieci.
- Architektura w stylu modernistycznym – eleganckie połączenie bieli i antracytu.
- Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz na zewnątrz, funkcjonalne komórki lokatorskie, stojaki na rowery, warsztat rowerowy i kącik do majsterkowania w garażu.
- Miejsce przeznaczone do ładowania pojazdów elektrycznych


W skład mieszkania wchodzą:
- Przedpokój: 5,24 m²
- Łazienka: 4,57 m²
- Pokój: 11,95 m²
- Pokój z aneksem kuchennym: 24,24 m²
- Balkon: 3,35 m²

Lokalizacja i komunikacja:
- 7 minut pieszo do przystanku autobusowego Półłanki.
- W bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy (w tym planowana Żabka na osiedlu), tereny spacerowe.
- Szybki dojazd do centrum Krakowa (7 km), łatwy dostęp do S7 i A4.

Cena: 547 400 PLN
Umowa deweloperska - płatności ratalne, pierwsza opłata 10%!

Koszty dodatkowe:
- Miejsce w garażu podziemnym: 40 000 - 55 000 zł (cena zależna od szerokości miejsca i wielkości przynależnej wnęki)
- Miejsce postojowe na zewnątrz: 30 000 zł

Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 r.

Zadzwoń, a znajdziemy wspólnie dla Ciebie mieszkanie, którego szukasz!

Serdecznie zapraszam do kontaktu! 

Kontakt do agenta:
Kamil Skubisz
nr lice 29010 
+48 733 002 269

----------------

NEW OFFER!

No 2% PCC tax!

The buyer pays no commission!

Purchase possible for foreigners without MSWiA approval!

For sale: a spacious 2-room apartment with an area of 46 m² and a balcony, located in the Podgórze/Rybitwy district – well-connected with the center of Krakow. Planned completion in 2027.

Perfect for families and as a rental investment! MPEC heating.

Main advantages of the investment:
- Modern estate situated in a green and dynamically developing area of Śliwiaka Street.
- Cohesive, friendly space with green areas, recreational spots, and playgrounds for children.
- Modernist-style architecture – elegant combination of white and anthracite.
- Available parking spaces in the underground garage and outdoor areas, functional storage units, bike racks, a bike workshop, and a DIY corner in the garage.
- Designated area for charging electric vehicles.

Apartment layout:
- Hallway: 5.24 m²
- Bathroom: 4.57 m²
- Room: 11.95 m²
- Room with kitchenette: 24.24 m²
- Balcony: 3.35 m²

Location and transport:
- 7-minute walk to the Półłanki bus stop.
- Nearby schools, kindergartens, shops (including a planned Żabka store within the estate), and walking areas.
- Quick access to Krakow city center (7 km), easy access to S7 and A4.

Additional costs:
- Underground garage space: 40,000 - 55,000 PLN (price depends on the width of the space and the size of the adjacent niche)
- Outdoor parking space: 30,000 PLN

Planned completion date: Q2 2027.

Call us, and we'll find the perfect apartment for you together!

Feel free to contact me!

Contact agent:
Kamil Skubisz
License No. 29010
+48 733 002 269