Kraków, Tyniec, Browarniana

Opis

TYLKO U NAS !!!
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w najbliższym sąsiedztwie Tynieckiego klasztoru przy ulicy Browarnianej w Krakowie. 

LOKALIZACJA:
Tyniec to jedna z bardzie zielonych i spokojnych dzielnic Krakowa. Bliska odległość bulwarów Wiślanych oraz Opactwa w Tyńcu dodatkowo podkreśla unikatowość tego konkretnego miejsca. W najbliższej odległości sąsiedztwo tras rowerowych oraz rekreacyjnych. Kilka minut od nieruchomości znajdziemy przystanki komunikacji miejskiej oraz mniejsze sklepy oraz punkty usługowe.  Podróż do centrum Krakowa zajmuje zaledwie około 20 min. 

DOM:
Na 213 m2 powierzchni domu (194 m2 użytkowej) składają się: wiatrołap, hol, salon z jadalnią, otwarta kuchnia, 2 łazienki, spiżarnia, kotłownia, podwójny garaż, przedpokój, 3 garderoby, 4 sypialnie oraz pralnia. Całość zostanie oddana w stanie deweloperskim wraz z zagospodarowaniem przestrzeni wokół domu oraz miejscami parkingowymi dla gości (2) przed terenem osiedla.  Dzięki braku możliwości zabudowy sąsiednich działek możemy się cieszyć pięknym widokiem a przede wszystkim ciszą i spokojem. Dom zostanie wyposażony w instalację fotowoltaiczną, ogrzewanie podłogowe na całości powierzchni, a także pompą ciepła co może czynić go domem pasywnym. Na etapie budowy udostępniamy możliwość wprowadzania zmian a przede wszystkim zmiany układu pomieszczeń. Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniego domu o podobnych parametrach. 



ATUTY:
- 2 stanowiskowy garaż 
- działka 8,5 ara
- brak możliwości zabudowy sąsiednich działek
- fotowoltaika 10 KW + pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
- taras domu z widokiem na klasztor
- południowa ekspozycja tarasu
- 2 miejsca parkingowe dla gości
- wideo domofon 
- instalacja alarmowa


CENA:
1 dom (działka 7,87 ara) -    1 670 000 PLN stan obecny  -  1 890 000 PLN  stan deweloperski 

2 dom (działka 8,5 ara) -    1 590 000 PLN stan obecny  -  2 200 000 PLN  stan deweloperski 


Polecam i zapraszam na prezentację: 



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 5.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 10.00;